Что ждет нижегородский рынок ипотечного кредитования после снижения ставки ЦБ?

Что ждет нижегородский рынок ипотечного кредитования после снижения ставки ЦБ?

25 июля Банк России снизил ключевую ставки с 20% до 18% годовых из-за сокращения темпов инфляции и инфляционных ожиданий населения и бизнеса.

Профессор кафедры экономический теории и методологии ИНЭК ННГУ Марина Малкина объяснила: из-за высокой стоимости жилья многие отложат покупку на потом.

Банки, видя снижение спроса, могут начать сами снижать ставки по ипотеке, чтобы привлечь клиентов. Однако если спрос резко вырастет, цены на недвижимость могут снова поползти вверх. Тогда выгода от снижения ставки съестся подорожанием жилья.

По словам эксперта, все будет зависеть от поведения банков. Если ЦБ продолжит стабильное снижение ставки, ипотека действительно станет доступнее. Но если финансовый рынок будет нестабилен банки станут осторожничать и снижать ставки медленно.

А еще выиграют застройщики, поскольку для них снижение ставки создает более благоприятные условия и может подстегнуть строительство.

Вывод: ставка упала это хорошо, но ждать резкого подешевления ипотеки пока не стоит. Все зависит от того, как поведут себя банки и рынок в целом.

Фото: Александр Воложанин