Недавний случай в арбитражном суде стал весьма обсуждаемым событием, когда речь зашла о шуме от трансформаторной подстанции, расположенной рядом с гостиничными апартаментами. Общество, управляющее подстанцией, утверждало, что санитарные нормы не распространяются на нежилые помещения, однако Роспотребнадзор настаивал на их соблюдении. Интересно, на чью сторону встали суды?
Превышение допустимого уровня шума
Жители севастопольских апартаментов обратились в Роспотребнадзор с жалобой на шум от работающей трансформаторной подстанции, принадлежащей Минобороны России. После проведения замеров специалисты составили протокол, который показал превышение предельно допустимых норм согласно СанПиН 1.2.3685-21.
В ответ на жалобу, Роспотребнадзор выдал предписание об уменьшении уровня шума, а также о необходимости переноса подстанции в более удаленное место. Однако управляющее предприятие подало иск в суд, оспаривая требование надзорного органа.
Статус апартаментов и санитарные нормы
Судебные инстанции рассмотрели несколько аргументов. В частности: мешает ли статус нежилых помещений применению санитарных норм. В соответствии со статьей 16 ЖК РФ, жилыми помещениями считаются квартиры и комнаты, тогда как апартаменты, как указано, предназначены для временного размещения граждан.
Судьи отметили, что здание, в котором находятся апартаменты, располагается на территории с разрешенным использованием для гостиничного обслуживания. Таким образом, несмотря на их статус, в данном случае необходимо соблюдать санитарные нормы, защищающие здоровье людей, находящихся на территории от вредных факторов.
Недостатки проверки Роспотребнадзора
Отметим, что суды также оценили процесс измерения уровня шума, проводимый представителями Роспотребнадзора. Судьи указали на отсутствие предварительных замеров фонового уровня шума, что, по мнению истца, могло повлиять на результаты. Тем не менее, инстанции признали, что надзорный орган имеет право круглосуточно проводить проверки без необходимости предварительного уведомления сторон.
По итогам разбирательства, суды подтвердили справедливость предписания Роспотребнадзора, считая его законным и обоснованным в свете установленных фактов.
