В последние месяцы в России произошли значительные изменения в законодательстве, касающемся дарения недвижимости. Эти нововведения уже начинают оказывать влияние на традиционные семейные практики и взаимоотношения. Сейчас вопросы о том, как правильно оформить переезд квартиры от бабушки к внуку, становятся актуальными как никогда, сообщает канал "Будни юриста".
Что изменилось в процессе дарения недвижимости
Согласно новым нормам, оформление дарственной стало более сложным процессом. Раньше достаточно было подписать договор в простой письменной форме, если не было вовлечено несовершеннолетних или долевых участников. Теперь, вне зависимости от того, кому дарится имущество, необходимо нотариальное удостоверение сделки. Цель этой меры — защитить граждан от мошенничества и правовых споров.
Ранее сделки между роденными родственниками могли проходить несколько проще, однако теперь и они попадают под новые требования. Нотариус должен удостоверять не только сам факт дарения, но и устанавливать, были ли соблюдены все условия сделки.
Преимущества работы с нотариусом
Запуск этой формы сделок был вызван необходимостью борьбы с недобросовестными практиками, такими как подделка документов и подавление воли пожилых людей. Нотариусы обязаны обеспечивать, чтобы все стороны полностью понимали последствия своих действий и подтверждали свое желание участвовать в сделке. После удостоверения договора нотариус автоматически передает сведения в Росреестр, что значительно ускоряет процесс регистрации прав.
Социальные льготы для близких родственников
Несмотря на ужесточение правил, нововведения также включают ряд социальных льгот. Для близких родственников предусмотрено снижение стоимости услуг нотариуса на 50%. Это включает супругов, родителей и детей, а также бабушек и дедушек. Например, если для оформления дарственной между случайными гражданами потребуется от 25 до 30 тысяч рублей, с учетом льготы родственникам эта сумма сократится до 12-15 тысяч.
Родственники, стремящиеся упростить наследственные вопросы или помочь молодому поколению, могут воспользоваться новыми правилами для более тихого и организованного решения вопросов с недвижимостью. Такие меры помогают избежать внезапных финансовых затрат и обеспечивают более безопасное оформление сделок.
