Вопреки всем ожиданиям, история о женщине, которая оспаривала продажу совместного имущества после развода, закончилась неудачно. Вскоре после развода она подала в суд на бывшего мужа, требуя компенсацию за квартиру, проданную без ее ведома. Однако решение Верховного суда стало неожиданным: женщина не получила ни копейки.
Фон дела: 7 лет молчания
Вернемся к событиям, которые привели к этому судебному разбирательству. В 2014 году супруги совместно приобрели квартиру, которая, согласно закону, стала их совместным имуществом. Однако в 2015 году, в разгар брака, муж продал эту квартиру без нотариально заверенного согласия жены. Судебный иск был подан женщиной только спустя 7 лет, уже после развода.
Жена утверждала, что сделка была незаконной и требовала вернуть ей половину стоимости квартиры — 2,5 миллиона рублей. Суд первой инстанции согласился с ней, однако, дело дошло до Верховного суда, который кардинально изменил ситуацию.
Ключевые моменты вердикта
Судьи Верховного суда признали, что продажа без согласия жены действительно является нарушением закона. Однако они указали на три главные причины, по которым иск не был удовлетворен:
- Бремя доказывания: согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, на истце лежит обязанность доказать, что сделка была совершена против его воли. Женщина не представила достаточно доказательств своей позиции.
- Молчание в течение 7 лет: несмотря на то, что сделка была зарегистрирована в Росреестре, женщина не предприняла никаких действий. Отсутствие реакции расценивалось как согласие на сделку.
- Доказательства причинения вреда: само по себе отсутствие согласия не является достаточным для компенсации. Суд указал, что истца не смогла доказать, что муж действовал во вред семье.
Что делать в подобных ситуациях
Для всех, кто оказывается в аналогичной ситуации, эксперты рекомендуют действовать быстро и решительно. В случае незаконной продажи общего имущества, следует сразу же:
- Отправить письменную претензию супругу, фиксируя свое несогласие с сделкой.
- Собрать документальные доказательства, подтверждающие обязанности супруга и целей использования средств от сделки.
- Обратиться в суд незамедлительно, не дожидаясь развода, чтобы избежать потери права на иск.
Таким образом, дело женщины служит напоминанием о том, что недостаточно просто знать свои права — важно активно их защищать и действовать, если они нарушаются.
