Ежемесячные коммунальные платежи часто воспринимаются как неуправляемая данность, но многие жители даже не подозревают, сколько лишних рублей уходит из их карманов. В данной статье рассматриваются распространённые схемы, которые позволяют управляющим компаниям неплохо заработать на собственниках жилья, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Неясные общедомовые нужды
Скрытые статьи расходов, известные как ОДН, часто вызывают недоумение. Например, в одном доме жильцы целый год оплачивали услуги освещения несуществующего подвала, так как управляющая компания забыла обновить данные после ремонта. Ключ к устранению этой ошибки — это бдительность жильцов: необходимо постоянно контролировать, за что именно идет списание средств.
В другом случае, жители заметили, что плата за общедомовую воду превышает индивидуальное потребление. Разобравшись, они выяснили, что проблема заключалась в течи труб, за которую они и расплачивались. После коллективной жалобы им удалось добиться перерасчета, вернув почти 2000 рублей на каждую квартиру.
Ошибки в квитанциях
К сожалению, многие жители сталкиваются с необъяснимыми ошибками в своих квитанциях, которые, как правило, всегда в пользу управляющей компании. Как показал один случай, мужчина долгое время платил за квартиру площадью 54 м?, хотя на самом деле у него было 45 м?. Это означало доплату в 900 рублей в месяц! Если бы он не заметил ошибку, переплата могла бы затянуться на много месяцев.
Нередко управляющие компании используют устаревшие нормативы. Например, если после утепления фасада не происходит изменения в расчете за отопление, жильцы могут переплачивать. Чтобы избежать этого, важно проверять актуальность тарифов и норм.
Необходимость проверки услуг
Многие собственники платят за те услуги, которые им вовсе не нужны. Рассмотрим, к примеру, оплату за антенну, если вы активно используете интернет для просмотра контента. Имеют место также ситуации с домофонами, когда жильцы платят дважды за услуги двух фирм.
Важно не забывать и о возможных навязанных услугах, таких как страхование жилья или платы за видеонаблюдение, которого попросту нет. Собственникам жилья стоит вдумчиво пересматривать свои квитанции и задавать вопросы, если что-то кажется странным или неуместным.
Внимательность к деталям и активная позиция в отношении своих финансов — залог того, что лишние деньги не окажутся в карманах управляющих компаний. Проверяйте свои платежи и защищайте свои интересы.
