Многие считают, что выселить из жилья можно лишь бывших членов семьи собственника. Однако это мнение далеко от истины, и в некоторых случаях выселение касается не только близких, но и дальних родственников. Рассмотрим несколько примеров, когда собственник может законно вывести из квартиры не только экс-супруга или экс-супругу, но и других родственников.
Родственники без статуса членов семьи
Согласно законодательству, право на проживание в жилом помещении принадлежит не просто родственникам, а именно тем, кто считается членами семьи собственника. В этот круг входят совместно проживающие дети, супруги и родители, а также другие лица, специально вселённые в качестве членов семьи. Важно, что остальные родственники, не доказавшие свой статус, могут быть выселены без особых препятствий.
Недавний случай в суде подтвердил это. Собственница квартиры подала иск о выселении своего брата, который, по её словам, не был вселен в квартиру как член семьи. Брат находился на учёте по месту жительства, но это не обеспечивало ему прав на жильё после того, как сестра стала собственником. Суд поддержал её позицию, полагая, что родственные узы не дают права на жильё, если лицо не считается членом семьи.
Прекращение семейных отношений
Даже если родственник был зарегистрирован в квартире как член семьи, он также может быть выселен, если будет доказано, что их семейные отношения прекратились. Это могут подтвердить такие факторы, как отсутствие общего ведения хозяйства, совместных финансов или поддержки друг друга.
В одном из недавних дел суд выселил дочь собственника квартиры, признав её бывшим членом семьи. Мать убедила суд в том, что их отношения были изуродованы постоянными конфликтами, а дочь вела самостоятельное финансовое хозяйство, что доказывало отсутствие семейных связей.
Долгосрочный выезд и его последствия
Если родственник в добровольном порядке покинул жильё и не собирается возвращаться, это может также свидетельствовать о прекращении семейных отношений. Суд может удовлетворить требование собственника о выселении при наличии соответствующего иска.
Так, в одном случае собственницы квартиры удалось добиться выселения своего отчима, который проживал в квартире как член семьи. Он покинул квартиру несколько лет назад и не поддерживал никаких отношений со своей бывшей женой. Несмотря на то, что он ранее отказался от приватизации квартиры, суд определил, что он утратил право на пользование жилым помещением, так как добровольно вышел из состава семьи.
