В августе 2025 года Минстрой России предоставил разъяснения относительно счётной комиссии, которая играет важную роль на общих собраниях собственников (ОСС) многоквартирных домов. Ведомство прояснило несколько ключевых моментов, касающихся обязательности формирования данной комиссии и ее состава, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанность о создании комиссии
Согласно письму от 5 августа 2025 года, жилищное законодательство не требует обязательного формирования счётной комиссии для проведения собраний. Более того, отсутствуют какие-либо ограничения или запреты на состав комиссии, а также требования к кандидатам, которые могут в нее входить. Это дает возможность включить в комиссию, например, председателя Совета МКД, а также председателя и секретаря собрания, как указано в определении Верховного суда России.
Состав комиссии и широкий выбор
Формирование состава счётной комиссии остаётся на усмотрение участников собрания. Это значит, что любые собственники вправе предложить свои кандидатуры для включения в данную комиссию. Важно отметить, что в статье 45 Жилищного кодекса России не указывается необходимость добавления информации о кандидатах в уведомления о собрании, однако такая информация должна быть предоставлена, если соответствующий вопрос включён в повестку дня и подлежит голосованию.
Запись результатов голосования
Протоколы общих собраний, согласно действующим требованиям, должны содержать информацию о лицах, проводивших подсчёт голосов. Это дополнение является ключевым моментом, которое обеспечивает прозрачность и возможность последующего контроля за ходом голосования.
Такой подход к организации и проведению общих собраний собственников многоквартирных домов позволяет делать процесс более открытым и доступным для всех участников, что, в свою очередь, способствует более эффективному управлению жилищными комплексами.
