О необычном иске с символической суммой в 5 копеек стало известно из судебных источников. Один из жителей многоквартирного дома обратился в суд с просьбой взыскать указанную сумму с управляющей компании, ссылаясь на нарушение своих прав.
История дела
Как утверждает истец, после получения предписания жилищной инспекции о необходимости провести ремонт фасада дома, управляющая организация без согласия жильцов использовала средства в размере 7800 рублей, собранные с владельцев квартир, для выполнения этих работ.
При этом, по словам заявителя, виновником повреждений фассадных конструкций стал один из собственников, и поэтому затраты на восстановление должны были быть покрыты именно его средствами, а не за счет всех жильцов. Исходя из своей доли в праве на общее имущество дома, составившей всего 0,001%, гражданин посчитал, что ему принадлежит 5 копеек из этой суммы.
Решение суда
Однако суды, рассматривавшие данное дело, не нашли оснований для удовлетворения заявления. Судьи объяснили, что средства, собираемые на содержание общего имущества, не являются собственностью управляющей компании. Они предназначены для конкретных целей — поддержания и ремонта общих пространств — и поэтому не могут рассматриваться как неосновательное обогащение.
Таким образом, суды пришли к выводу, что 5 копеек истцу вернуть не получится, поскольку эти средства не подлежат возврату владельцу. Этот случай стал интересным примером заключения, что даже малые суммы могут приводить к серьезным юридическим спорам.
Судебная практика
Эта ситуация подчеркивает важность осознания собственниками своих прав и обязанностей в рамках управления многоквартирными домами. Хотя иск был отклонён, он также стал свидетелем крупной юридической практики, в которой правовые системы требуют более четкого разделения ответственности между жильцами и управляющими организациями.
