Управляющая компания (УК) отвечает за содержание и благоустройство многоквартирных домов, что подразумевает не только выполнение работ на совесть, но и открытость в отчетах. Жители имеют законное право на доступ к информации о деятельности УК, в частности, к ежегодным отчетам. В этой статье подробно рассмотрим, как и где можно получить такие отчеты, пишет канал "Роскачество".
Обязанности управляющей компании по отчетности
Управляющая компания обязана предоставлять жильцам актуальные данные о своей работе. Эти положения закреплены в Жилищном кодексе РФ, который детализирует, какую конкретно информацию должны получать жильцы:
- Финансовые показатели деятельности УК;
- Услуги, выполненные для содержания и ремонта общего имущества, включая их стоимость;
- Тарифы на коммунальные услуги.
Также УК должна представлять отчетность по всем домам, находящимся под ее управлением, включая данные о задолженностях.
Форматы предоставления отчетов
Наиболее удобный способ для жильцов — получение отчетов во время общих собраний. Однако такой формат отчетности часто прописывается в договоре управления. Важно помнить, что УК обязана размещать свои отчеты в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), что позволяет каждому желающему ознакомиться с ними онлайн.
Дополнительно отчеты могут быть размещены на досках объявлений в домах или переданы в виде печатных материалов. Для улучшения доступа к таким данным, жильцы могут collectively договориться на собрании о предпочтительных формах отчетности, что поможет облегчить взаимодействие с УК.
Сроки и ответственность управляющей компании
Управляющая компания обязана предоставить отчет о своей деятельности за прошедший год в первом квартале следующего года. Контроль за соблюдением этих обязательств осуществляют органы государственного жилищного надзора, а также прокуратура. В случае невыполнения своих обязанностей перед жильцами, УК может подвергнуться административной ответственности, вплоть до штрафов для должностных лиц.
Собственники квартир могут запрашивать у УК информацию по интересующим вопросам. Если УК отказывается предоставлять такие данные, жильцы имеют право обратиться в жилищную инспекцию с жалобой.
