Собственники недвижимости, будь то квартиры или земельные участки, часто сталкиваются с необходимостью взаимодействия с кадастровыми инженерами. Эти специалисты помогают решить ряд важных вопросов, связанных с оформлением и учётом объектов недвижимости, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Когда нужен кадастровый инженер?
Существует множество ситуаций, которые требуют вмешательства кадастрового инженера. Вот наиболее распространённые из них:
- Проверка границ земельного участка: Чтобы убедиться в точности прописанных границ и площади участка, необходимо провести замеры на местности. Кадастровый инженер определит фактические границы и оформит соответствующие документы.
- Постройка нового здания: Если начато строительство, например, нового дома или бани, то для получения прав на такую постройку потребуется технический план, который также подготавливает кадастровый инженер.
- Изменение структуры участков: При разделении большого участка на несколько меньших или, наоборот, их объединении, кадастровый инженер создаст межевые планы для нового кадастрового учёта.
- Снос старых построек: Если была снесена старая постройка, важно снять её с кадастрового учёта. Это поможет избежать уплаты ненужных налогов и упростит продажу земли в будущем.
- Перепланировка квартиры: При изменениях в планировке квартиры необходимо оформление нового технического плана и его подача в соответствующие инстанции.
Почему стоит обращаться к специалистам?
Обращение к кадастровым инженерам поможет избежать множества проблем и правовых недоразумений. Данная процедура может показаться затратной, но правильное оформление документов сэкономит средства и нервы в будущем.
Кадастровые инженеры используют современные технологии и точные приборы для определения границ участков и объектами, что минимизирует риск ошибок. Работая с квалифицированным специалистом, владельцы смогут сохранить свои права на жильё и землю, а также избежать ненужных налоговых расходов.
