Представьте себе: ваш свадебный день, светлые лица и масса эмоций. Вы получаете ключи от новой квартиры в качестве подарка. Проходит всего пара лет, и те же ключи становятся причиной обсуждений в суде. Казалось бы, счастливая история оборачивается сложной судебной драмой, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Счастливые молодожены, окруженные любовью и счастьем, принимают подарки от родных. Но праздник быстро может уступить место вопросам о том, как разделить всё это при разводе. Споры о собственностях не редкость, и среди них — подаренные квартира и машина.
Кому досталась квартира в подарок?
На свадьбе тесть с гордостью вручил невесте ключи от квартиры, и, казалось бы, это общее достояние пары. Однако, если документы оформлены исключительно на одну из сторон, закон трактует это как личную собственность того, на кого они зарегистрированы. Невзирая на эмоции и ураган аплодисментов, именно записи в Росреестре становятся основным доказательством в суде.
Зачем важны документы?
В России имущество, приобретенное во время брака, обычно считается совместным, однако только если оно оформлено на обоих супругов. Если дарственные сделки или ПТС на транспортное средство записаны лишь на одного из партнеров, это означает, что собственность принадлежит только ему, вне зависимости от того, как часто второй супруг использовал или обслуживал это имущество.
Например, если пара вложила общие средства в ремонт квартиры, полученной в дар, это может быть основанием для необходимости компенсации. Однако косметические улучшения вроде поклейки обоев не будут учитываться. Суд признает лишь значимые улучшения, такие как замена электропроводки или установка новых окон.
Сложности с автомобилем и недвижимостью до свадьбы
Ситуация с автомобилем в свадебный день аналогична. Если ПТС оформлен на одну из сторон, речь о совместной собственности не идет, даже если супруг регулярно заправлял и ухаживал за машиной. Данный принцип также применим к ситуации, когда квартира была приобретена до свадьбы, но дата регистрации права собственности соответствует дате создания брака. Суд учитывает момент оплаты и договора, а не просто дату оформления.
Чтобы избежать подобных недоразумений, новобрачным рекомендуется:
- Проверить документы на подаренные вещи сразу после свадьбы.
- Оформить совместное имущество, если пара хочет избежать конфликтов.
Идея составления брачного договора также становится актуальной, так как это позволит упорядочить имущество и защитить интересы обеих сторон.
