Важное решение Конституционного суда поставило точку в споре о регистрации по месту пребывания в апартаментах. Ранее эта возможность была отвергнута судами общей юрисдикции, ссылаясь на отсутствие чётких законодательных норм.
Судебные обоснования
В своём постановлении Конституционный суд указал, что оспариваемые нормы закона противоречат Основному закону страны. Суд отметил, что регистрация в нежилых помещениях, которые по своим характеристикам ничем не отличаются от квартир, не должна быть запрещена. Такие ограничения ограничивали конституционное право граждан на выбор места пребывания и право владеть собственностью.
Кроме того, Конституционный суд отметил, что апартаменты позволяют застройщикам обходиться без обязательств по социальной инфраструктуре, однако владельцы таких объектов сталкиваются с высоким уровнем расходов на коммунальные услуги и налоги. Это, в свою очередь, позволяет им частично компенсировать свои вклад в развитие инфраструктуры.
План действий для властей
Суд призвал федеральных законодателей к надлежащим изменениям в законодательной базе. Будут предложены меры по установлению дифференцированного порядка регистрации в зависимости от особенностей объектов недвижимости. Однако сама возможность регистрироваться в апартаментах, схожих с квартирами, по-прежнему остаётся на повестке дня.
До внесения изменений Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах. Это право будет доступно только владельцам, а также их родственникам с письменного согласия собственников. Для этого нужно будет подтвердить, что помещение предназначено для проживания граждан.
Различия в статусе помещений
При этом следует отметить, что статус регистрации всё ещё остаётся различным для жилых и нежилых помещений. Конституционный суд уточнил, что данное решение касается лишь временной регистрации, не затрагивая вопросов?ительства. Дополнительно, регистрация в апартаментах не обязывает местные власти развивать необходимые инфраструктурные объекты вокруг таких зданий и не изменяет существующие налоговые и тарифные условия.
Дело Виктории Пиуновой теперь подлежит пересмотру в свете новой правовой позиции Конституционного суда, сообщает источник.
