С началом осени 2025 года владельцы дач и загородных участков столкнутся с новыми, более строгими требованиями по уходу за своей собственностью. Теперь неухоженные территории и ветхие постройки могут обернуться немалыми штрафами, и многие садоводы начинают осознавать, что свобода распоряжения своей землёй уже не такая безоблачная.
Что стоит за новыми стандартами?
Заброшенные дачи и усадьбы с зарастающими травами и разбитыми окнами стали настоящей головной болью для городских властей. Такой беспорядок не только портит внешний вид, но и ставит под угрозу безопасность — санитарные и противопожарные вопросы требуют решения. В ответ на это принят единый перечень критериев, по которым будут оценивать состояние земельных участков, чтобы вернуть им порядок и дальновидный уход.
Положение дел для собственников
Сейчас существуют несколько четких индикаторов, говорящих об неиспользовании земли:
- Если участок захламлён различными отходами на более чем 50% своей площади, это считается нарушением, если такая ситуация продолжается более года.
- Зарастание сорняками более одного метра также является признаком неблагоустроенности, если это происходит на половине земельного участка в течение 12 месяцев.
Согласно новым требованиям, если земельный участок находится под строительством, на нём должно быть зарегистрировано хотя бы одно здание в течение пяти лет, а для индивидуальных жилых домов — в течение семи лет. Отсутствие ремонта в доме тоже может привести к проблемам, так как стёкла, выбитые больше года, могут стать основанием для административного наказания.
Размеры штрафов и последствия
Неудивительно, что многие дачники теперь интересуются размерами новых штрафов. Они могут составлять от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 рублей. Таким образом, даже если земля не очень дорого стоит, минимальная сумма всё равно будет значительной. После выявления нарушений владельцу назначается предписание на устранение недостатков: необходимо избавиться от мусора, укоротить траву и привести в порядок окна и крышу. В противном случае существует риск временного ограничения прав на участок и даже административного дела.
