С началом нового года дружное обновление охватило Градостроительный кодекс и другие законодательные акты Российской Федерации. Эти изменения, принятые Федеральным законом № 507-ФЗ от 28 декабря 2025 года, касаются прежде всего экспертной деятельности в сфере строительства. Рассмотрим ключевые моменты:
Основные изменения в практике экспертизы
1. Исключение полномочий Правительства
Правительство Российской Федерации больше не будет определять порядок расчета сметной стоимости строительства объектов, находящихся за пределами страны, но финансируемых через российские бюджетные средства или средства юридических лиц. Это изменение затрагивает пункты 7.17 части 6 и часть 2.1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса, которые прекращают свое действие.
2. Новые приоритеты в инфраструктуре
К списку приоритетных проектов по модернизации инфраструктуры добавились объекты электроэнергетики. Эта корректировка поможет применение упрощенных строительных процедур, включая государственную экспертизу проектной документации, согласно поправкам к федеральному закону № 254-ФЗ от 31 июля 2020 года.
3. Полномочия Правительства в 2026 году
Согласно дополненному Федеральному закону № 46-ФЗ от 8 марта 2022 года, Правительству теперь предоставлены новые полномочия на принятие решений касательно особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации в 2026 году.
Сроки и новые условия экспертизы
4. Изменение сроков вступления в силу
Срок вступления в силу новой редакции части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса перенесен с 1 марта 2026 года на 1 марта 2027 года. Эти изменения касаются оценки соответствия проектной документации установленным требованиям, включенным в реестр на соответствующую дату, что регулируется изменениями в части 2 статьи 5 Федерального закона № 653-ФЗ от 25 декабря 2023 года.
